✨ Charmosa Casa de Madeira em Fazendinha – Conforto, Natureza e Segurança

Imagine viver em uma casa charmosa de madeira, cercada por natureza, com o sol iluminando as montanhas ao redor. Um cenário que lembra paisagens europeias — mas com o clima acolhedor de Minas Gerais.

Essa encantadora fazendinha possui 21.514 m² e está localizada em loteamento rural fechado, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

Ideal para moradia ou para desfrutar fins de semana e feriados em um ambiente de paz e contato com a natureza.

📍 Localização Estratégica

Acesso pela MG-424

6 km de Matozinhos
4 km de Capim Branco
6 km de Prudente de Morais
15 km de Sete Lagoas
20 km do Aeroporto Internacional de Confins

Uma localização privilegiada, com fácil acesso e excelente vizinhança.

🌳 Terreno

Área total: 21.514 m²
Totalmente cercado com pontaletes de eucalipto tratado e arame galvanizado (liso e farpado)
Vizinhos laterais com produção de hortaliças e árvores frutíferas
Rua calçada pela associação do loteamento

🏡 A Casa

Construção em estilo colonial, combinando madeira e alvenaria nas áreas frias, com aproximadamente 120 m² de área construída.

Ambientes:

Sala para dois ambientes
Cozinha americana
2 quartos, sendo 1 suíte
Banheiro social
Varanda frontal
Churrasqueira em alvenaria
Piscina aquecida
Bancada de apoio com pia
Lavanderia

Acabamentos:

Piso em porcelanato
Revestimentos cerâmicos
Telhado colonial com telhas americanas

Garagem:

Vagas amplas e variadas

⚙ Infraestrutura

Energia elétrica (110v) – Cemig
Abastecimento de água por poço artesiano ou associação (com tubulação pronta)
Sistema de esgoto com fossa própria

💰 Custos

Taxa associativa: R$ 470,00/mês
(inclui calçamento, portaria 24h e fornecimento de água)
ITR: R$ 10,00/ano
Documentação: Gleba registrada

🌟 Diferenciais

✔ Condomínio rural fechado
✔ Segurança e portaria 24h
✔ Piscina aquecida
✔ Internet/Wi-Fi
✔ Jardim
✔ Lavanderia
✔ Garagem
✔ Animais de estimação permitidos
✔ Estrutura para carregador elétrico