Imagine viver em uma casa charmosa de madeira, cercada por natureza, com o sol iluminando as montanhas ao redor. Um cenário que lembra paisagens europeias — mas com o clima acolhedor de Minas Gerais.
Essa encantadora fazendinha possui 21.514 m² e está localizada em loteamento rural fechado, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida.
Ideal para moradia ou para desfrutar fins de semana e feriados em um ambiente de paz e contato com a natureza.
📍 Localização Estratégica
Acesso pela MG-424
- 6 km de Matozinhos
- 4 km de Capim Branco
- 6 km de Prudente de Morais
- 15 km de Sete Lagoas
- 20 km do Aeroporto Internacional de Confins
Uma localização privilegiada, com fácil acesso e excelente vizinhança.
🌳 Terreno
- Área total: 21.514 m²
- Totalmente cercado com pontaletes de eucalipto tratado e arame galvanizado (liso e farpado)
- Vizinhos laterais com produção de hortaliças e árvores frutíferas
- Rua calçada pela associação do loteamento
🏡 A Casa
Construção em estilo colonial, combinando madeira e alvenaria nas áreas frias, com aproximadamente 120 m² de área construída.
Ambientes:
- Sala para dois ambientes
- Cozinha americana
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Varanda frontal
- Churrasqueira em alvenaria
- Piscina aquecida
- Bancada de apoio com pia
- Lavanderia
Acabamentos:
- Piso em porcelanato
- Revestimentos cerâmicos
- Telhado colonial com telhas americanas
Garagem:
- Vagas amplas e variadas
⚙ Infraestrutura
- Energia elétrica (110v) – Cemig
- Abastecimento de água por poço artesiano ou associação (com tubulação pronta)
- Sistema de esgoto com fossa própria
💰 Custos
- Taxa associativa: R$ 470,00/mês
(inclui calçamento, portaria 24h e fornecimento de água) - ITR: R$ 10,00/ano
- Documentação: Gleba registrada
🌟 Diferenciais
✔ Condomínio rural fechado
✔ Segurança e portaria 24h
✔ Piscina aquecida
✔ Internet/Wi-Fi
✔ Jardim
✔ Lavanderia
✔ Garagem
✔ Animais de estimação permitidos
✔ Estrutura para carregador elétrico
✨ Oportunidade
Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança, sem abrir mão da proximidade com os principais centros da região.
